Caso de uso #1
Inmobiliarias
Las inmobiliarias reciben un volumen alto de consultas por WhatsApp sobre propiedades en venta y alquiler. Sin un sistema, los agentes pierden leads porque no recuerdan quién preguntó por qué propiedad ni cuándo hacer seguimiento.
Problemas principales
Leads sin asignar
Consultas que llegan al WhatsApp de la inmobiliaria y nadie las atiende a tiempo porque no hay un responsable claro.
Seguimiento manual
El agente promete enviar fotos o coordinar una visita, pero lo anota en papel o en la memoria. Al tercer día, el prospecto ya contactó a la competencia.
Sin métricas de conversión
El director no sabe cuántos leads entraron este mes, cuántos se convirtieron en visitas y cuántos cerraron operación.
Cómo lo resuelve un CRM + WhatsApp
Asignación automática por zona o tipo de propiedad
Cada consulta se asigna al agente responsable de esa zona. Si nadie responde en 5 minutos, se reasigna.
Pipeline visual con etapas claras
Columnas como 'Consulta nueva', 'Visita agendada', 'Oferta enviada', 'Negociación', 'Cierre' permiten ver el estado de cada deal de un vistazo.
Seguimiento automático por WhatsApp
Si un lead no responde en 48 horas, el CRM envía un mensaje de seguimiento automático con la información de la propiedad.
Flujo de trabajo recomendado
- 1Lead consulta por WhatsApp sobre un departamento
- 2CRM crea contacto y asigna al agente de esa zona
- 3Agente envía ficha técnica + fotos desde el CRM
- 4Se agenda visita (recordatorio automático 24h antes)
- 5Post-visita: seguimiento con propuesta de precio
- 6Cierre o reasignación a otra propiedad
CRM recomendado
Leadsales o Kommo (ex-amoCRM) por sus pipelines visuales y la integración nativa con WhatsApp Business API.
Métricas clave
- Tiempo promedio de primera respuesta
- Tasa de conversión consulta a visita
- Tasa de cierre por agente
- Valor promedio de operación